其他个人出租住房年租金37万元，如何开具发票（）（单选题）
A.按免税项目向地税申请开具发票
B.按免税项目向地税申请开具发票
C.缴纳增值税后向地税申请开具发票
D.向国税机关申报纳税并自行开具发票
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